ARMO-IMMO FAQ – Ihre Fragen, unsere Antworten
Häufig gestellte Fragen zum Thema Immobilienverkauf Noch offene Fragen? Unser Team hilft Ihnen gerne weiter!
Unsere Erstberatung ist völlig kostenlos und unverbindlich. Wir informieren Sie transparent über alle Kosten, die während des Verkaufsprozesses entstehen könnten.
Der Verkauf Ihrer Immobilie kann je nach Marktbedingungen und Käuferinteresse variieren. Wir arbeiten jedoch schnell und effizient, um den Prozess so zügig wie möglich zu gestalten.
Eine Grundreinigung und kleine Aufräumarbeiten sind von Vorteil, aber keine Sorge – wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie optimal in Szene zu setzen.
Wir basieren den Preis auf einer detaillierten Analyse der Immobilie sowie einer umfassenden Marktanalyse und den aktuellen Angebotspreisen vergleichbarer Objekte.
Durch das seit dem 23. Dezember 2020 geltende Bestellerprinzip sind wir bei Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern verpflichtet, die Maklerprovision zwischen Käufer und Verkäufer aufzuteilen. In diesen Fällen beträgt unsere Provision 2,75 % zzgl. USt jeweils für Käufer und Verkäufer.
Bei Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien übernehmen wir eine andere Regelung: Der Verkäufer zahlt nichts, während der Käufer eine marktübliche Provision von 3 % zzgl. USt trägt.
Falls Sie Fragen zu den Provisionsregelungen haben oder eine individuelle Beratung wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Zu den wichtigsten Dokumenten gehören der Grundbuchauszug, der Energieausweis, der Grundriss, eventuell vorhandene Baupläne sowie Nachweise über Modernisierungen. Wir helfen Ihnen, alle erforderlichen Unterlagen zusammenzustellen. Sie müssen also nicht vor Kontaktaufnahme zu uns alle Dokumente beisammen haben.
