Unten finden Sie die Aufgaben einer WEG-Verwaltung, die die ARMO-IMMO GmbH in einem Gesamtpaket liefert.

Unter ‚Sondervergütung‘ befinden sich die gesondert abzurechnenden Aktivitäten.

Somit können Sie sehr einfach den Leistungsumfang der Aktivitäten der ARMO-IMMO GmbH vergleichen.

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In weniger als 1 Minute sind die relevanten Daten erfasst und wir lassen Ihnen eine Übersicht zukommen, aus der schon die erste Einschätzung hervorgeht. Wir senden Ihnen dann auch noch innerhalb 24h eine genau auf Ihre Immobilie abgestimmte Kostenübersicht.

Falls Sie noch Punkte haben, die nicht aufgeführt sind, sprechen Sie uns an – wir werden sicher eine Lösung finden!

Falls Sie beabsichtigen, Ihre Hausverwaltung zu wechseln:
Hier finden Sie einen Überblick der derzeitigen Vorgaben – seit 2020 hat sich der Vorgang stark vereinfacht.

Und hier eine weitere gute Zusammenfassung zum Thema ‚Aufgaben einer WEG-Verwaltung‘.

Aufgaben der WEG Verwaltung

Klick it!
ARMO-IMMO technik

  • 24-Stunden-Notfalldienst
  • Instandhaltung und -setzung und Reparatur des gemeinschaftlichen Eigentums
  • Kontrolle von Terminen (Angebote, Auftragsausführungen, Mängelrügen, Gewährleistungsansprüche)
  • Einweisung/Kontrolle der Hausmeister
  • Beauftragung von Serviceunternehmen
  • Abwicklung sicherheitstechnischer Überprüfungen und Fristenüberwachung
  • Schlüsselverwaltung und -bestellung
  • Regelmäßige Begehungen
  • Verwaltung und Organisation von gemeinschaftlichen Räumen und Anlagen
  • Umsetzung von Beschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)

    • kaufmaennische gebaeudemanagement armo-immo.de

  • Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
  • Errechnung der gemeinschaftlichen Kosten und Verteilung auf die Eigentümer
  • Verwaltung und Kontrolle der Einnahmen und Ausgaben der WEG
  • Buchung aller monetären Ein- und Ausgänge
  • Bearbeitung von Lastschriftbuchungen
  • Monatliche Sollstellung von Hausgeldbeträgen
  • Bemessung der Instandhaltungsrücklage
  • Bemessung und Anforderung beschlossener Sonderumlagen
  • Mahnung bei Zahlungsrückstand
  • Erfassung von Verbrauchswerten (nach Absprache)
  • Heiz- und Wasserkostenabrechnung
  • 35a EStG – Nachweis haushaltsnahe Dienstleistungen und Reparaturen
  • Abschluss und Überwachung von Verträgen mit Dienstleistern und Versorgungsunternehmen
  • Einhaltung von gesetzlichen Vorschriften und behördlichen Auflagen
    • verwaltung der Eigentuemerangelegenheiten armo-immo.de

  • Kommunikation mit den einzelnen Eigentümern und/oder Beirat
  • Regelmäßige Informationen an die Eigentümer über wichtige Entwicklungen und Maßnahmen
  • Versammlungsvorbereitung (mit Beirat) inklusive Kassenprüfung und Wirtschaftsplan
  • Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen, Terminfindung, Erstellung von Tagesordnung und Beschlussentwürfen, Erstellen der Beschlussniederschrift und Verteilung an die Eigentümer, Führen der Beschlusssammlung
  • Bearbeitung von Beschwerden
  • Maßnahmen zur Fristenwahrung zur Abwendung von Rechtsnachteilen für die Gemeinschaft
  • Erstellung von Genehmigungen (z.B. Telekommunikation, Veräußerungen, Vermietungen, Umbauten, Werbung)
  • Verwaltung von Eigentümerdokumenten und -daten

    • digitale hausverwaltung 1 1 armo-immo.de

  • Verwaltung von Eigentümerdokumenten und -daten in der eigenen ARMO-IMMO Cloud
  • Technische Einrichtung aller Eigentümer
  • Zeitnahe Einstellung aller relevanten Daten und Dokumente bzgl. der WEG
  • Durchgehende Onlineverfügbarkeit

    • konfliktloesung 1 armo-immo.de

  • Beilegung von Streitigkeiten zwischen Eigentümern oder mit Dritten
  • Vermittlung bei Meinungsverschiedenheiten

    • sonderverguetung 1 armo-immo.de

  • Versicherungsfall: Schadensmeldung+Behebung veranlassen+Abrechnung
  • Baumaßnahmenbegleitung
  • Juristische Arbeiten (Gerichtstermine, Hausgeldklagen, Beschlussanfechtungen)
  • Erteilung von Genehmigungen (Wohnungsveräußerung)
  • Andere hier nicht aufgeführte Tätigkeiten nach Absprache




    • Geben Sie einfach Ihre Daten ein und lassen Sie sich ein unverbindliches Angebot zukommen!

    Sie erhalten auch nochmal die Zusammenfassung der Aufgaben und eine Kurzpräsentation der ARMO-IMMO GmbH.